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泰城供热系统分户改造进行中
作者:admin 日期:2006-9-9 来源:热力公司 点击:

    天气渐渐变得凉爽,虽是初秋,但供热问题逐渐成为焦点,尤其是今年我市启动供热分户改造工程, 更加引起了广大市民的关注。8月29日,记者到市泰山城区热力有限公司就我市供热分户改造工作、补贴政策、取暖费收取等问题进行了采访。

    分户改造 主体明确

    记者从市泰山城区热力有限公司有关负责人了解到。,2005年10月17日,市政府办公室印发《泰安市市直机关事业单位供热系统分户改造实施意见》(泰政办发【2005】52号),就供热系统分户改造中的有关问题做出了规定,热力公司也对分户改造工作制定了详细的实施方案。

    据了解,泰政办发【2005】52号文件中指出,供热分户改造包括室外二次管网系统(包括室外部分供热设施改造)和室内分户改造两个部分。泰山城区热力有限公司作为此次泰城供热分户改造工程的组织实施单位,负责二次管网系统和部分供热设施的改造即所有室外改造工程的建设;室内分户改造由住户工作所在单位即房屋产权单位组织实施,泰山城区热力公司负责技术服务及质量验收。

    据悉,此次改造工程已累计投入3000多万元,其中泰山城区热力公司投资近1000万元,改造面积达到60多万平方米。我市供热分户改造工程进入尾声,据统计,近80%用户已经完成改造工程。城区热力公司的负责人说:“供热分户改造的室外部分供热设施改造和室内改造,分别由热力公司和房屋需改造单位负责完成,整个工程需整体协作完成。”

    改造用料 住户作主

    分户改造中材料的使用是市民比较关心的问题。据了解,泰山城区热力公司从今年二月起就材料问题就召开过用户座谈会。为确保材料供应质量,热力公司在市有关部门的监督下,通过公开招标的方式确定了多家符合要求的材料供应商向用户推荐,用户可以根据自身需求自主选择使用不同供应商的材料;同时为完成施工改造任务,热力公司还通过公开招标方式确定多家符合要求的施工公司,参与完成用户委托热力公司的施工改造任务。在每个施工现场,公司还安排施工管理负责人和监理人,进行全程监控,确保施工质量。

    不过,记者从施工方面了解到,许多用户家中现在仍使用叫做“大60”型号的暖气片,据估计这种已经使用了20多年,属于“超期服役”。采用分户改造后,热力公司提供的暖气压力将有所增大,在使用“超期服役”的暖气存在着很大的安全隐患,如果超过承受压力,这样古老的暖气片很有可能发生泄露,影响安全稳定供热。所以热力公司提醒市民,为了你和家人的安全,要及时更换“超期服役”的暖气片。

    补贴政策统一

    供热系统分户改造后,如何进行补贴是市民比较关心的问题,记者了解到,2005年10月17日,我市就供热系统分户改造问题发了泰政办发【2005】52号文件,文件中指出,为保证市直行政事业单位供热系统分户改造工作的顺利进行,市政府将通过“以奖代补”的形式,对按时完成改造任务的用户进行资金奖励。具体办法是:对在明年6月底之前完成改造任务的,由市财政按每平方米10元给予奖励;每拖后一个月完成改造任务的,奖励资金每平方米减少2元;明年10月底没有完成改造任务的,不再享受“以奖代补”政策,由此带来的后果由责任单位自负。

    费用透明 缴费便捷

    本次改造费用的划分是以楼内立管锁闭阀前为分界点,锁闭阀后及室内部分改造的费用由用户或所在单位承担,由于用户可以自主选择使用的材料,所以改造费用根据使用材料的材质不同而有所不同,材质以使用镀锌管为例,改造费用预计33.17元/平方米,改造完成后资产归用户或房屋产权单位所有。热力公司采取公开招标,多家中标的方式,使用户可自主选择,增加了工程费用的透明度。锁闭阀及以前二次管网系统及部分供热设施改造发生的费用由泰山城区热力公司承担。

    暂不按热量表收费

    我市供热系统实行分户改造是建设节约型社会的需要,但目前,国家物价部门还没有出台相关的收费标准和政策,旨在个别城市进行试点工作。现在我市的分户改造工程主要是旧有住房用户,这些住房使用年限过长加上建筑材料及建筑标准没有达到国家规定的建筑节能标准要求,尚不具备按照热量表收费的基本条件,暂不按热量表收费。工程还是按照先期供暖达到分户控制、进而分户计量的要求来进行的,并在设计施工过程中已预留出热量表的位置。

    分户改造之后供用双方的合同主体也发生变化,由原来的热力公司与用暖单位签订热力使用合同转变为热力公司直接与住户签订合同。据了解,凡是已经完成改造工程的用户,可以从热力公司领取一张“供热信息卡”,于每年10月10日至11月10日到银行办理供热缴费业务。热力公司也将在每年的11月15日零时开始为期120天的供暖。

    分户改造 意义重大

    泰山城区热力公司的负责人说,我市实施分户改造工程的目的是要改变过去供暖设备大系统控制为分户控制,广大用户可以在分户改造后自主选择用与不用,同时也为采暖补贴“暗补”改“明补”打下基础。分户供热最大的特点就是用户之间互不影响,例如根据用户自己的需要,即使一栋楼只有一户要求供热,热力公司照常可以为他进行供暖,不会影响其他用户。

    据了解,泰城集中供热面积为320万平方米,其中绝大多数用户供热管道为上供下回串联方式,而且设施老化严重,为达到用户控制进而达到分户计量服务到户的要求,对室内室外设施进行彻底改造。

    实施分户改造有利于用户根据需要自行合理控制用热,促进供热市场化、货币化改革;有利于供热企业、房屋管理单位进一步提高管理水平和供热质量,维护供、用热双方的利益,提高城市供热质量。因此,实现分户控制,是市场经济条件下供热方式的必然趋势和基本要求。

    不宜将暖气片“包裹”起来

    泰山城区热力公司有关负责人介绍说,如果市民在家居装饰的同时用心留意,也能达到节约热能、提高热能利用率的良好效果。现在许多家庭为了美观而在房屋装修、安装暖气的时候,将暖气全部包裹起来,大大影响暖气的散热,专家提醒大家装修时尽量为暖气与房间的热交换留出足够的空间。例如采用新式的壁挂式暖气,以其散热面积大、空气流通顺畅等优点,大大提高热量的利用率。有关专家建议,在房间门窗的选材上使用中空及双层玻璃即增强房间的密封,又增强了门窗由于热传递造成了的热量损失,达到提高能源的利用率,节能的效果。

    热水有害 切勿使用

    记者在采访中了解到,出于软化水质、保护供暖设施的需要,一般在供热开始后,会在管道循环水中添加阻垢试剂等药剂,这些药剂总体是安全的,但如果长期使用含有这种药剂的水质,再加上管道常年腐蚀生锈,对人体是有害的。为此,热力公司提醒广大市民,暖气片中的热水千万不要擅自放水,并在日常生活中使用,如拖地、洗衣服、洗澡等,否则将影响你的身体健康。


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